【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾林小姐詢問，她與兄弟姊妹共5人公同共有繼承父親留下之土地、房屋，可否申請該土地按自用住宅用地稅率核課地價稅？
 
稅捐機(jī)關(guān)說明，公同共有土地適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，應(yīng)以全體公同共有人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用者為準(zhǔn)，如僅部分公同共有人符合前開要件，可按其所有潛在應(yīng)有權(quán)利部分，申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅；土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬適用自用住宅用地稅率繳納地價稅，以一處為限。
 
查林君所有土地為公同共有，她未婚單身1人，亦只有林君1人於該址辦竣戶籍登記，且無出租、營業(yè)用，因此林君如申請該土地按自用住宅用地稅率核課地價稅，可按林君潛在應(yīng)有權(quán)利部分，核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率核課地價稅，例：林君公同共有土地60平方公尺，兄弟姊妹共5人公同共有繼承，按其所有潛在應(yīng)有權(quán)利部分，只12平方公尺可按自用住宅用地稅率核課地價稅，餘48平方公尺仍按一般用地稅率核課地價稅，故提醒民眾，只要符合自用住宅用地之要件，就算土地為公同共有，仍可提出申請按自用住宅用地稅率核課地價稅，以保障權(quán)益。